Le budget est le nerf de la guerre pour tous les projets. Pour m'occuper de votre projet, je préfère toujours faire preuve de la plus grande transparence sur mes missions, et cela passe également sur le prix de mes prestations. De par ma mission de conseil, je suis lié contractuellement à mes clients. Je m'engage à n'être rémunéré et lié contractuellement qu'à mon client. Les entreprises avec lesquelles je travaille sont choisies uniquement pour la qualité de leur travail et la confiance que je leur porte. Aucun lien financier, aucune rétro-commissions.
Rendez-vous de conseil
Ce rendez-vous permet de voir la faisabilité de votre projet, d'en discuter et de voir ensemble si vous désirez aller plus loin.
70€ / heure
Un forfait de 50€ sera ajouté au-delà de 50 kilomètres de Rennes
Le forfait RDV Conseil sera remboursé si signature de l'étude de projet
Esquisse de projet
L'esquisse consiste en une première ébauche de votre projet. Après visite de l'existant, nous discutons ensemble de vos besoins et demandes pour votre projet. Je prends les cotes de votre projet (ou un métreur si besoin), puis je réalise en 3D votre projet. Il vous sera présenté sous la forme d'un dossier avec l'existant et le projet, en différentes vues, avec un estimatif au ratio.
Surface < 40m²
Surface de 41 à 80m²
Surface de 81 à 120m²
Surface de 121 à 200m²
Surface > 200m²
14€ / m²
12€ / m²
10€ / m²
8€ / m²
sur devis
Etude de projet
L'étude de projet consiste en une version beaucoup plus poussée de votre projet. Après l'esquisse, nous échangeons sur la suite, ce qui vous plaît et vous déplaît. Après plusieurs avant-projets, l'objectif est d'arriver à l'avant-projet définitif. L'estimatif est plus précis et mis à jour à chaque nouvel avant-projet.
Le résultat de l'étude est un dossier complet, avec plans, coupes et vues 3D, choix de matériaux, et un estimatif par lots de votre projet.
Surface < 40m²
Surface de 41 à 80m²
Surface de 81 à 120m²
Surface de 121 à 200m²
Surface > 200m²
70€ / m²
60€ / m²
50€ / m²
40€ / m²
sur devis
Minimum de facturation: 1500€
Et l'esquisse dans tout ça? L'esquisse est la première partie de l'étude de projet. Elle correspond à 20% du prix de l'étude, et est donc intégrée dedans à la facturation.
Suivi de chantier - Maîtrise d'œuvre
Une fois le projet validé, il va falloir le réaliser. La première étape est de réaliser le dossier de consultation des entreprises, pour faire les demandes de devis. Après vérifications et échanges, on valide ensemble les entreprises choisies. Le suivi du budget est permanent tout au long de ces étapes.
Après que les entreprises sont toutes choisies, je gère tous les documents et le planning prévisionnel du projet. Je m'occupe de suivi du chantier pendant toute sa durée, jusqu'à la réception finale de la dernière entreprise.
Moins de 100000€ HT de travaux
De 100000€ à 200000€ HT de travaux
Plus de 200000€ HT de travaux
9% du montant HT des travaux
8% du montant HT des travaux
7% du montant HT des travaux
Minimum de facturation: 1500€
Pourquoi y a-t-il un minimum de facturation? Dans tout projet, il y a un minimum de travail, qu'il fasse 10 ou 150m². Cette base de travail prend du temps qui ne peut pas être chiffré au m², il est donc chiffré sur la base d'un forfait fixe. A titre d'exemple, le studio de 12m² dans le centre historique rennais est un projet qui a demandé beaucoup de temps sur le plan faisabilité ou conception, ainsi que sur le suivi des travaux.
Missions complémentaires? En fonction des projets, des besoins spécifiques peuvent apparaître, comme une déclaration préalable ou un permis par exemple. Ces missions sont chiffrées au cas par cas, selon le projet. Elles feront donc l'objet d'un devis à part.
Exemples de tarifs
Exemple d'une maison de 75m² avec 110000€ HT de travaux
Etude de projet: 75m² x 60 = 4500€
Maîtrise d'œuvre: 110000€ x 8% = 8800€
Mission complète: 4500+8800 = 13300€
Exemple d'un appartement de 40m² avec 65000€ HT de travaux
Etude de projet: 40m² x 70 = 2800€
Maîtrise d'œuvre: 65000€ x 9% = 5850€
Mission complète: 2800+5850 = 8650€
Une mission complète pour un accompagnement complet et personnalisé. Chaque projet est différent et a des besoins spécifiques. Si vous avez des questions spécifiques, n'hésitez pas à me contacter.
VOUS AVEZ DES QUESTIONS SPECIFIQUES?
N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je tâcherais de vous répondre au plus vite.